2020-04-07

[新聞] 地理位置、較低的消費水平、低犯罪率使希臘成為更多消費階級的選擇。

地理位置、較低的消費水平、低犯罪率使希臘成為更多消費階級的選擇。

理由一:

希臘是歐盟成員國,同時也是申根國,因此獲得希臘永久居留,也意味著開啟了通往歐洲26 個申根發達國家的西式教育、便利旅遊、文化交流的門戶,投資者可在任何申根國自由定居、學習、旅遊和生活。法案規定,投資者在獲批之後,對其在希臘境內必須居住的時間無硬性要求,不影響投資者在內地的生活和工作。由於希臘沒有移民監,也使得希臘成為了歐盟國家中少數不要求投資人居住的國家之一。

 
理由二:

2009 年債務危機以來,希臘的房價受到了重創。為了刺激房市、促進投資移民。 2013 年 4 月 9 日,希臘議會通過法案:非歐盟公民在希臘境內購買 25 萬歐元或以上的房產,即可申請為期 5 年的希臘居留許可。而在 5 年後,只要該房產所有權不出售,那麼所有權人還能申請獲得希臘的永久居留權。 2015 年 6 月,基於海外投資人對希臘經濟帶來的積極影響超出預期,希臘對移民法案進行了補充修改, 確定了房屋所有人可申請的簽證直接升級為永久居留簽證。同時簽證申請人開放為三代,隨行子女年齡限制也同時放寬。使投資人在希臘投資所獲得的附加回報大大提高,遠超過同等投資額的其他國家;

理由三:

2015 年底起,歐洲國家紛紛提高投資門檻或者收緊申請人數,英國投資投資移民從100 萬英鎊直接翻倍至200 萬英鎊、愛爾蘭從50 萬歐直接翻倍至100 萬歐、匈牙利項目預計在17年3 月底關停,希臘依然是25 萬歐的投資額要求,整個下來不到200 萬人民幣的支出就能搞定全部事項。如此之低的投資門檻在所有的移民項目中也是少有的。

 
理由四:

很多人認為希臘遭受歐債危機重創,國家面臨破產,在這樣的國家投資難以確保安全。但是請注意,第一點,希臘與同樣被傳破產的冰島有著明顯的差別,冰島資源貧瘠,國家對外保守,經濟體系單一而薄弱,但是希臘旅遊業發達,且政府非常積極的尋求外部的合作;第二點,希臘項目的投資產品為永久產權對的房產,不是政府債券或者其他金融機構產品,房產市場受政治方面因素影響比較小,而且希臘房產市場價格沒有經歷過國內房產市場一樣在城市化發展、房產商過度開發、炒房客投機等被爆炒的行為,在歐債危機導致的房產價格高位跌落後,希臘現有的房產市場基本是平穩而薄利

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2019.12.14



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